Razítko Újezd nad Lesy

16

rodinných domů

se zahradami

 
Razítko Újezd nad Lesy

Bydlení

na dosah přírody

 
Razítko Újezd nad Lesy

Ceny již od

9.660.000,- Kč

včetně DPH

Razítko Újezd nad Lesy

Rodinný dům

za cenu bytu

 
 

Újezd nad Lesy (Domy Pod Lipou)

O projektu

Představujeme vám nový developerský projekt DOMY POD LÍPOU, spočívající ve výstavbě šestnácti rodinných domů v žádané lokalitě Praha 21 – Újezd nad Lesy, ulice Staroújezdská. Jeho ojedinělá koncepce v sobě spojuje zdánlivě nespojitelné tužby. Bydlet v místě obklopeném opravdovou přírodou, a mít přitom nadosah komfort velkoměsta. 

V rámci projektu jsme pro vás připravili tři typy rodinných domů o dvou nadzemních podlažích se shodnou dispozicí 5+kk, venkovní terasou, krytým parkovacím stáním a zahradou. Podlahové plochy nabízených domů mají výměru od 98 do 143 m2. Velikost pozemků se pohybuje od 201 do 745 m2

DOMY POD LÍPOU tvoří ucelený obytný soubor, opticky rozdělený na dvě části. První část tvoří osm menších rodinných domů, umístěných podél nově vysazené lipové aleje v ulici Staroújezdská. Druhá část je tvořena osmi samostatně stojícími rodinnými domy, které svým rozmístěním vytváří charakteristický prvek projektu – náves

Originální koncepce projektu vzešla z dílny renomovaného architekta Ing. Arch. Pavla Hniličky a jeho kolegů. Společnou snahou architektů a developera bylo nabídnout moderní domy, které přirozeně a nenásilně splynou s okolní zástavbou. Tento záměr se podařilo bezpochyby naplnit i díky využití již dávno zapomenutého urbanistického prvku, kterým je již zmíněná náves. 

Při přípravě projektu jsme však nekladli důraz jen na originalitu a estetický dojem, ale snažili jsme se sledovat i hledisko úspornosti a šetrnosti k životnímu prostředí. Proto v našich domech najdete ve standardu např. vytápění tepelnými čerpadly4) nebo kvalitní stínící techniku – hliníkové předokenní žaluzie s elektropohonem. S ohledem na vysoce aktuální téma nedostatku vodních zdrojů jsme pro dosažení úspory při zalévání zahrad ke každému domu osadili retenční nádrž na dešťovou vodu. Pro zvýšení komfortu bydlení jsme dále u všech domů realizovali venkovní terasu přímo navazující na obývací pokoj v přízemí. V neposlední řadě jsme samozřejmě připraveni realizovat vaše návrhy na vylepšení vámi vybraného domu formou klientských změn.    

Jsme upřímně rádi, že se nám projekt DOMY POD LÍPOU podařilo realizovat právě na území Městské části Praha 21 – Újezdu nad Lesy. Nejen znalci vědí, že Újezd nad Lesy, společně se sousedními Klánovicemi, patří již od 30. let minulého století mezi trvale žádané a vyhledávané lokality ze strany zájemců o kvalitní bydlení

Jedním z důvodů trvalé poptávky po bydlení v Újezdě nad Lesy je ojedinělé propojení města a přírody. Vždyť která městská část se může pochlubit tím, že má na svém území přírodní rezervaci zahrnutou mezi evropsky významné lokality NATURA 2000. Touto lokalitou je největší pražská lesní plocha – Klánovický les, který se rozkládá na ploše cca 1030 ha a zasahuje až do mimopražských obcí Úvaly a Jirny. Díky unikátní síti udržovaných lesních cest je Klánovický les ideálním místem pro veškeré volnočasové aktivity nejen sportovního zaměření. 

Městská část Újezd nad Lesy se může rovněž pochlubit vynikající infrastrukturou a dopravním spojením. Ti, kteří preferují systém PID před automobilem či autobusy MHD mohou využívat vlakové spojení do centra Prahy ze zastávky Klánovice, jež je součástí páteřní železniční trasy Praha – Český Brod – Kolín. Ve vzdálenosti několika minut chůze je i několik supermarketů, pošta či čerpací stanice. V obci se rovněž nachází několik mateřských školek a základní škola. 

Újezd nad Lesy je místo s ojedinělou atmosférou. Dalo by se říci, že s atmosférou takřka víkendovou. Jestli za to může nepřeberné množství zeleně ve všudypřítomných zahradách, těsné sousedství Klánovického lesa, absence výškové a průmyslové zástavby či rozlehlé lány polí táhnoucí se k jihu až k přírodnímu parku Rokytka, kdo ví… Až však spokojeně usednete na terase Vašeho nového domu s vědomím, že jste si nové místo k bydlení vybrali dobře, budeme náš cíl, který jsme si jako developer vytyčili, považovat za splněný. 

                                                                                             

          JUDr. František Scholz

             jednatel společnosti

 

UPOZORNĚNÍ:

1) Všechny informace uvedené na těchto webových stránkách mají pouze informativní charakter. Investor projektu, společnost DOMY POD LÍPOU s.r.o., si vyhrazuje právo jejich změny.

2) Tento dokument není návrhem na uzavření smlouvy, přijetím nabídky ani jiným právním jednáním vyvolávajícím jakékoli právní následky. 

3) Všechny vizualizace zobrazené na těchto webových stránkách mají pouze ilustrativní charakter.

4) Vytápění tepelnými čerpadly je použito v domech typu A,B. Domy typu C jsou vytápěny úsředním plynovým topením. 

zpět Zpět na hlavní stránku

V rámci projektu jsme pro vás připravili tři typy rodinných domů o dvou nadzemních podlažích se shodnou dispozicí 5+kk, venkovní terasou, krytým parkovacím stáním a zahradou. Podlahové plochy nabízených domů mají výměru od 98 do 143 m2. Velikost pozemků se pohybuje od 201 do 745 m2.

další Číst více

 

Nabídka domů

V rámci developerského projektu „DOMY POD LÍPOU“ jsme pro Vás připravili tři typy dvoupodlažních rodinných domů o dispozici 5+kk, s podlahovou plochou 98 m2, 123 m2 a 144 m2, s pozemky o výměře od 201 m2 do 745 m2.

Naše domy tvoří příjemný obytný soubor, jemuž dominuje již dávno zapomenutý urbanistický prvek …. náves!

Prostor ideální nejen pro setkání přátel a sousedů, ale zejména prostor pro bezpečnou zábavu vašich dětí…

 

Ceník domů 

rodinný dům - typ "A"

Typ RDOznačeníDispoziceHPPZahradní skladPodlahová plocha celkemPozemekCena celkemStavx
ALFA A3 5+kk 174,00 7,60 144 729  15.800.000,-CZK VOLNÝ V
ALFA A6 5+kk 174,00 7,60 144 745 ---  II. ETAPA V
ALFA A7 5+kk 174,00 7,60 144 465 --- II. ETAPA V

rodinný dům - typ "B"

Typ RDOznačeníDispoziceHPPZahradní skladPodlahová plocha celkemPozemekCena celkemStavx
BETA B1 5+kk 150,00 7,10 123,4 476 13.250.000,-CZK  VOLNÝ V
BETA B2 5+kk 150,00 7,10 123,4 477 13.260.000,-CZK  REZERVACE V
BETA B4 5+kk 150,00 7,10 123,4 483 13.340.000,-CZK  REZERVACE V
BETA B5 5+kk 150,00 7,10 123,4 517 ---  II. ETAPA V
BETA B8 5+kk 150,00 7,10 123,4 446 ---  II. ETAPA V

rodinný dům - typ "C"

Typ RDOznačeníDispoziceHPPZahradní domekPodlahová plocha celkemPozemekCena celkemStavx
GAMA C1 5+kk 122,40 x 98,3 231 9.720.000,-CZK  REZERVACE V
GAMA C2 5+kk 122,40 x 98,3 243 9.890.000,-CZK  REZERVACE V
GAMA C3 5+kk 122,40 x 98,3 264 9.990.000,-CZK  VOLNÝ V
GAMA C4 5+kk 122,40 x 98,3 240 9.800.000,-CZK  VOLNÝ V
GAMA C5 5+kk 122,40 x 98,3 217 ---  II. ETAPA V
GAMA C6 5+kk 122,40 x 98,3 258 ---  II. ETAPA V
GAMA C7 5+kk 122,40 x 98,3 229 ---  II. ETAPA V
GAMA C8 5+kk 122,40 x 98,3 201 ---  II. ETAPA V

 

UPOZORNĚNÍ:

1) Podlahová plocha je určena ve smyslu nařízení vlády č. 366/2013 Sb.

2) Ceny domů vč. pozemků jsou uvedeny s DPH. Ceny zahrnují dále uvedené standardní vybavení. Investor projektu, spol. DOMY POD LÍPOU s.r.o.  si vyhrazuje právo výše uvedené ceny změnit.

Prodejní postup

Rezervujte si Váš vysněný dům co nejdříve!

Včasným uzavřením Rezervační smlouvy získáte nejen jistotu, ale také dostatek času pro zajištění příp. úvěrového financování či pro přizpůsobení Vašeho budoucího domu Vašim potřebám!

Kupní cena je hrazena v 5 krocích:                                                      rezervační záloha - 20%  - 50% - 90% - 100%   

Uvedený postup financování jsme připraveni individuálně upravit dle Vašich možností a potřeb.

V případě financování koupě Vašeho domu prostřednictvím hypotečního úvěru jsme pro Vás připraveni zajistit nejvýhodnější možné podmínky!

Hypotéku Vám zajistíme „na míru“.

  • 250.000,-Kč jako 1. část kupní ceny na základě uzavření Rezervační smlouvy (rezervační záloha) 
  • 20% kupní ceny na základě uzavření  SoBKS (smlouva o budoucí kupní smlouvě)
  • 50% kupní ceny po dokončení hrubé stavby
  • 90% kupní ceny po úplném dokončení stavby 
  • 100% kupní ceny po kolaudaci RD

Aktuality z výstavby
Výstavba I.etapy zahájena!

  • 10.08.2020

    PRODEJ ZAHÁJEN! Dnešního dne jsme oficiálně zahájili prodej RD, které budou postaveny v rámci I....

  • 01.08.2020

    Fotografie z průběhu výstavby sítí technické infrastruktury. Patrné jsou již energopilíře RD "C",...

  • 01.07.2020

    Zahájení výstavby sítí technické infrastruktury ve Staroújezdské ulici.

  • 24.6.2020

    Vydáno stavební povolení na výstavbu rodinných domů.

  • 10.08.2020

    PRODEJ ZAHÁJEN! Dnešního dne jsme oficiálně zahájili prodej RD, které budou postaveny v rámci I....

  • 01.08.2020

    Fotografie z průběhu výstavby sítí technické infrastruktury. Patrné jsou již energopilíře RD "C",...

  • 01.07.2020

    Zahájení výstavby sítí technické infrastruktury ve Staroújezdské ulici.

  • 24.6.2020

    Vydáno stavební povolení na výstavbu rodinných domů.

  • 10.06.2020

    Vydáno stavbení povolení na výstavbu komunikací.

  • 28.05.2020

    Vydáno stavební povolení na výstavbu IS (sítě technické infrastruktury).

  • 30.12.2019

    Vydáno Územní rozhodnutí.

 

zpět Více aktualit

 
 

Partneři projektu

Investor:

Domy Pod lípou

Prodejce:

Prague Property Investment (ppinvest.cz)

Právní zajištění:

Advokátní kancelář Scholz & Malý

Autor projektu:

Pavel Hnilička Architekti, s.r.o.

 
 

Kontakty

Výhradní prodejce:

PRAGUE PROPERTY INVESTMENT, s.r.o.

Jaroslav Dobrev, vedoucí prodeje

GSM: +420 777 297 047
Tel.:    +420 222 314 770
e-mail: Tato e-mailová adresa je chráněna před spamboty. Pro její zobrazení musíte mít povolen Javascript.
web: www.ppinvest.cz

Kancelář:
Revoluční 16, 110 00 Praha 1

 

Investor výstavby:

DOMY POD LÍPOU s.r.o.

JUDr. František Scholz, jednatel

Tel.: +420 222 314 770
e-mail: Tato e-mailová adresa je chráněna před spamboty. Pro její zobrazení musíte mít povolen Javascript.Tato e-mailová adresa je chráněna před spamboty. Pro její zobrazení musíte mít povolen Javascript.
web: http://www.scholzmaly.cz

Kancelář: 
Revoluční 16, 110 00 Praha 1