O projektu

DOMY POD LÍPOU jsou určeny pro všechny, kdo hledají komfortní bydlení v klidné lokalitě na okraji Prahy, v těsné blízkosti přírody, a přesto s výbornou občanskou vybaveností a snadnou dopravní dostupností do centra velkoměsta. Sníte o životě v moderním domě, v místě, kde můžete své děti bez starostí pustit ven, zatímco si vypijete kávu na své zahradě nebo se potkáte se sousedy na přilehlé návsi osázené rozkvetlými lípami? Kde si ráno zaběháte v lese, který máte za rohem, a v centru Prahy budete za méně než půl hodiny, a to ještě k tomu třeba pohodlným vlakem? Vítejte v DOMECH POD LÍPOU!

Projekt tvoří celkem 16 nízkoenergetických rodinných domů s dispozicí 5+kk, o dvou nadzemních podlažích, s venkovní terasou, krytým parkovacím stáním a zahradou. V nabídce najdete tři typy domů s obytnou plochou od 98 do 143 m2 a velikostí pozemků od 201 do 745 m2.

Všechny domy mají moderní design, vysoký standard vybavení a jsou zároveň energeticky úsporné a šetrné k životnímu prostředí. Nabízíme vytápění technologií tepelného čerpadla nebo plynem, domy A a B jsou navíc vybaveny podlahovým vytápěním. S ohledem na aktuální téma nedostatku vodních zdrojů jsme také u každého domu vybudovali retenční nádrž na dešťovou vodu, kterou lze použít na zalévání zahrady. V případě zájmu jsme připraveni dům osadit solárními panely, fotovoltaikou či zajistit dobíjecí stanici pro váš elektromobil.

Domy tvoří ucelený obytný soubor, opticky rozdělený na dvě části. První část tvoří osm domů umístěných podél nově vysazené lipové aleje v ulici Staroújezdská. Druhá část projektu je tvořena osmi samostatně stojícími vilami, které svým rozmístěním vytváří charakteristický prvek projektu – náves. Tento unikátní prostor s parkovou úpravou je jako dělaný pro setkávání i odpočinek pod vzrostlými stromy.

Újezd nad Lesy (Městská část Praha 21) patří mezi trvale žádané rezidenční lokality. Není se čemu divit, tato městská část se může chlubit vynikající infrastrukturou a díky těsné blízkosti Klánovického lesa, největší pražské přírodní rezervace, je tato lokalita jako stvořená pro aktivní odpočinek, s řadou možností pro pěší turistiku, projížďky na kole i další volnočasové aktivity. Přitom cesta do centra Prahy trvá vlakovým spojením ze stanice Běchovice nebo Klánovice pouhých 19 minut. Přímo v obci, ve vzdálenosti pár minut chůze od projektu, se nachází supermarket, pošta, základní škola i několik mateřských škol.

Tento originální rezidenční projekt je dílem architekta Ing. Arch. Pavla Hniličky, který v Česku patří mezi špičku ve svém oboru a je také autorem řady vítězných návrhů několika významných architektonických změn v Praze (např. revitalizace Vítězného náměstí). Jeho projekty se vyznačují svou komplexností, nadčasovostí a respektem k přírodě i urbanistickým hodnotám. Díky tomuto přístupu i naše domy přirozeně splynou s okolní zástavbou a budou vytvářet příjemný estetický zážitek, a to jak svým budoucím majitelům, tak sousedům v okolí.

Slovo architekta:

„Projekt Bydlení pod Lípou je pro mne osobně zásadní ve způsobu vzájemného uspořádání domů. Zajímá mne, jak umožnit lidem bydlet ve vlastním rodinném domě se zahradou a být přitom šetrný vůči životnímu prostředí. Touha po vlastním domě je ve společnosti velmi silná a běžná řešení bývají ve výsledku prostorově velmi náročná s řadou negativních dopadů. V knize Sídelní kaše, kterou jsem napsal v roce 2005, jsem odkazoval na tradiční způsob venkovské zástavby statků, ve které jsou domy většinou usazeny na hranu pozemku. Tímto se daleko lépe využije pozemek a sídlo je výsledku kompaktnější a příjemnější k obývání. Rohový způsob zastavění nejenže propůjčí zahradě jedinečný charakter intimní uzavřené soukromé zahrady, ale zároveň citlivě a jasně definuje společná veřejná prostranství. V našem projektu vytváříme skutečnou náves pod korunami lip. Jsem pevně přesvědčený, že tento inovativní přístup, který doposud takto s rodinnými domy nikdo nepostavil, bude sloužit jako modelový příklad pro další výstavbu."

zpět

Na počátku celého projektu stáli tři soukromí investoři, kteří chtěli nabídnout více než jen typový projekt moderního bydlení.
Spojením s předním českým architektem Ing. arch. Pavlem Hniličkou vznikla originální koncepce rodinných domů inspirovaných tradiční venkovskou zástavbou, díky které se nám podařilo přirozeným způsobem navázat na původní zástavbu.
Postavili jsme pro vás domy splňující veškeré požadavky na moderní bydlení. Důraz jsme kladli nejen na kvalitní zpracování a technologie, ale i na zajištění ekologického a úsporného provozu našich domů s vědomím odpovědnosti k budoucím generacím.
Vytápění pomocí instalovaných tepelných čerpadel efektivně snižuje náklady na provoz domů. Možnost instalace fotovoltaických panelů či dobíjecí stanice pro elektromobily výrazně přibližuje naše domy k zajištění energetické nezávislosti.
Rozložení domů v krajině oživuje již takřka zapomenutý urbanistický prvek – vlastní náves. Prvek, který napomůže bezproblémovému budování vztahů s vašimi novými sousedy.
V okolí DOMŮ POD LÍPOU naleznete nejen kompletní infrastrukturu, ale i opravdovou přírodu reprezentovanou zejména Klánovickým lesem – největší městskou lesní plochou v ČR.

další

Galerie

Aktuální foto exteriéru

Aktuální foto interiéru

Vizualizace exteriéru

Vizualizace interiéru

Sekce 1 - Aktuální foto exteriéru

Sekce 2 - Aktuální foto interiéru

Sekce 3 - Vizualizace exteriéru

Sekce 4 - Vizualizace interiéru

Ceník

Typ RD	Označení	Dispozice	HPP	Zahradní sklad	Podlahová plocha celkem	Pozemek	Cena celkem	Stav	Karta domu PDF	x
GAMA	C1	5+kk	122,40	x	98,3	231	10 150 000 CZK	PRODÁNO	Stáhnout	V
GAMA	C2	5+kk	122,40	x	98,3	243	13 370 000 CZK	VOLNÝ	Stáhnout	V
GAMA	C3	5+kk	122,40	x	98,3	264	10 450 000 CZK	PRODÁNO	Stáhnout	V
GAMA	C4	5+kk	122,40	x	98,3	240	12 920 000 CZK	VOLNÝ	Stáhnout	V
GAMA	C5	5+kk	122,40	x	98,3	217	10 950 000 CZK	PRODÁNO	Stáhnout	V
GAMA	C6	5+kk	122,40	x	98,3	258	9 906 600 CZK	PRODÁNO	Stáhnout	V
GAMA	C7	5+kk	122,40	x	98,3	229	13 080 000 CZK	PRODÁNO	Stáhnout	V
GAMA	C8	5+kk	122,40	x	98,3	201	9 800 000 CZK	PRODÁNO	Stáhnout	V
ALFA	A3	5+kk	174,00	7,60	144	720	15 782 800 CZK	PRODÁNO	Stáhnout	V
ALFA	A6	5+kk	174,00	7,60	144	734	15 814 450 CZK	PRODÁNO	Stáhnout	V
ALFA	A7	5+kk	174,00	7,60	144	465	17 500 000 CZK	VOLNÝ	Stáhnout	V
BETA	B1	5+kk	150,00	7,10	123,4	476	15 880 000 CZK	PRODÁNO	Stáhnout	V
BETA	B2	5+kk	150,00	7,10	123,4	475	13 261 050 CZK	PRODÁNO	Stáhnout	V
BETA	B4	5+kk	150,00	7,10	123,4	483	13 335 000 CZK	PRODÁNO	Stáhnout	V
BETA	B5	5+kk	150,00	7,10	123,4	517	13 440 000 CZK	PRODÁNO	Stáhnout	V
BETA	B8	5+kk	150,00	7,10	123,4	446	15 580 000 CZK	PRODÁNO	Stáhnout	V

Proč zvolit DOMY POD LÍPOU

Standard provedení

Stavebně konstrukční část

Standardní vybavení RD

Vytápění a větrání

Vnější úpravy a objekty

Sítě technické infrastruktury

Katalog standardů ke stažení

Prodejní postup

Rezervační smlouva, 1. splátka kupní ceny 300 000,-CZK
Smlouva o budoucí kupní smlouvě, 2. splátka kupní ceny dle individuální dohody
Kupní smlouva, doplatek do 100% kupní ceny
Podání návrhu na vklad kupní smlouvy do katastru, předání domu

V případě, že potřebujete financovat koupi některého z nabízených RD z prostředků získaných nejprve prodejem vaší jiné nemovitosti, jsme vám připraveni pomoci s jejím prodejem za velmi výhodných podmínek.

Aktuality z projektu

26.05.2023
Přijďte se podívat do našeho nového showroomu!
02.05.2023
Lípy rozkvetly! Přijďte nasát jarní atmosféru Domů pod lipami.
28.03.2023
Napsali o nás na CZECHCRUNCH.
13.02.2023
NATOČILI JSME PRO VÁS NOVÉ VIDEO !

další

zpět

Tváře projektu

Ing. Arch. Pavel Hnilička

Architekt

Projekt Bydlení pod Lípou je pro mne osobně zásadní ve způsobu vzájemného uspořádání domů. Využili jsme tradiční způsob venkovské zástavby statků, domy usadili na hranu pozemku, a díky tomu vytvořili charakter intimní uzavřené soukromé zahrady. Definovali jsme ale i společná veřejná prostranství a vytvořili skutečnou náves pod korunami lip. Jsem pevně přesvědčený, že tento inovativní přístup, který ve vztahu k rodinným domům doposud nikdo nepoužil, bude sloužit jako modelový příklad pro další výstavbu.

Jaroslav Dobrev

Vedoucí prodeje

Pomáhám lidem najít ideální bydlení již více než 30 let. Najít vhodnou nemovitost je poměrně snadné, pro mě je ale důležitější pomoci lidem najít domov. Místo, kde se budou cítit dobře, budou mít přátele, rodinu a kam se budou rádi vracet. Zároveň ale bude reflektovat i jejich potřeby, které se mění v průběhu života. Újezd nad Lesy je výjimečnou lokalitou, která potěší i ty nejnáročnější klienty, a Domy pod lípou mají svůj jedinečný genius loci.

JUDr. František Scholz

Jednatel

Věříme, že se nám podařilo zhodnotit naše předchozí zkušenosti z projektů, na nichž se členové našeho developerského týmu podíleli. Dáváme si záležet na každém detailu a věříme, že jsme vytvořili nadstandardní bydlení, se kterým budou spokojeni nejen budoucí majitelé domů, ale i jejich sousedé.

Máte zájem o dům ve skvělé lokalitě?

Kontaktujte nás

+420 777 297 047

Tato e-mailová adresa je chráněna před spamboty. Pro její zobrazení musíte mít povolen Javascript.

Rádi Vám ukážeme výhody moderního bydlení zasazeného ve skvělé lokalitě propojující klid a výhody města.

Kontakty

Investor výstavby:

DOMY POD LÍPOU s.r.o.

JUDr. František Scholz, jednatel

Tel.: +420 222 314 770

e-mail: Tato e-mailová adresa je chráněna před spamboty. Pro její zobrazení musíte mít povolen Javascript.
web: www.scholzmaly.cz

Kancelář:
Na Příkopě 583/15, 110 00 Praha 1
IČO: 04542860

Výhradní prodejce:

PRAGUE PROPERTY INVESTMENT, s.r.o.

Jaroslav Dobrev, vedoucí prodeje

GSM: +420 777 297 047
Tel.: +420 222 314 770
e-mail: Tato e-mailová adresa je chráněna před spamboty. Pro její zobrazení musíte mít povolen Javascript.
web: www.ppinvest.cz

Kancelář:
Na Příkopě 583/15, 110 00 Praha 1
IČO: 26757117